Карта сайта
Информационное сообщение (извещение) о проведении открытого аукциона в электронной форме №2ПИ по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Лахденпохского муниципального района
Аукцион проводится в электронной форме в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (вместе с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме).
Электронная площадка: электронная площадка «РТС-тендер» Имущественные торги (http://rts-tender.ru, https://i.rts-tender.ru, https://www.rts-tender.ru/property-sales, далее - электронная площадка).
Порядок регистрации: в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (вместе с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме (далее - Положение)), регламентом электронной площадки (https://www.rts-tender.ru/platform-rules/platform-property-sales).
Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки: заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки, адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с Положением. В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и информации, указанных выше, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных пунктом 5(3) Положения, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении..
Собственник имущества (организатор аукциона, далее – Продавец), принявший решение о приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения: Администрация Лахденпохского муниципального района, в соответствии с Решением Совета Лахденпохского муниципального района №94/658 от 19.12.2024 г. «Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества муниципального образования «Лахденпохский муниципальный район на 2025 год» (в ред. Решений Совета Лахденпохского муниципального района №95/661 от 20.02.2025 г., №98/672 от 22.05.2025 г.), Распоряжением Администрации Лахденпохского муниципального района №191-п от 29.07.2025 г. «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества Лахденпохского муниципального района», извещает о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества.
Организатор аукциона: Администрация Лахденпохского муниципального района, ИНН 1012001120, КПП 101201001, адрес: 186730, Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, ул. Советская, 7А, е-mail: 89643178607@mail.ru, тел.: +7(964)3178606, контактное лицо: Жесткова Оксана Николаевна.
Организация по сопровождению проведения аукциона: Общество с ограниченной ответственностью «Первая специализированная организация «Государственный заказ» (сокращенное наименование ООО «ПСО «Госзаказ»), адрес: 185028, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ф. Энгельса, д. 10, каб. 506, тел.: (8142) 63-20-60, e-mail: pso.goszakaz@gmail.com, контактное лицо: Балаев Борис Викторович.
Сведения об объектах продажи (место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества (далее также «имущество», «объект», «лот»)):
ЛОТ №1: нежилое здание школы (кадастровый номер 10:12:0000000:5668), общей площадью 526,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Карелия, Лахденпохский район, п. Элисенваара, м. Кетроваара, с земельным участком (кадастровый номер 10:12:0030501:124), общей площадью 7628 +/-31 кв.м., расположенным по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Лахденпохский район, Элисенваарское сельское поселение, п. Кетроваара.
1.1. Описание и технические характеристики муниципального имущества:
|
наименование, назначение |
нежилое здание школы |
|
кадастровый номер |
10:12:0000000:5668 |
|
адрес |
Республика Карелия, Лахденпохский район, п. Элисенваара, м. Кетроваара |
|
общая площадь, кв.м. |
526,4 |
|
этажность |
1 |
|
год завершения строительства |
1939 |
|
собственность |
Лахденпохский муниципальный район, 10:12:0000000:5668-10/036/2020-1 12.10.2020 |
|
коммуникации |
отопление, электроосвещение |
|
текущее состояние |
требуется капитальный ремонт |
|
наименование, назначение |
земельный участок |
|
кадастровый номер |
10:12:0030501:124 |
|
адрес |
Российская Федерация, Республика Карелия, Лахденпохский район, Элисенваарское сельское поселение, п. Кетроваара |
|
общая площадь, кв.м. |
7628 +/-31 |
|
категория земель |
земли населенных пунктов |
|
виды разрешенного использования |
«Школы, детские сады, учреждения дополнительного образования. Территориальная зона – Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами» |
|
кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости |
10:12:0000000:5668 |
|
собственность |
Лахденпохский муниципальный район, 10:12:0030501:124-10/036/2021-1 05.08.2021 |
|
фотографии лота, выписки из ЕГРН, техпаспорт |
представлены в отдельных файлах |
|
дополнительная информация |
может быть предоставлена по запросу |
1.2. Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.
Форма подачи предложений о цене продаваемого имущества - открытая.
1.3.Начальная цена продажи: 1 937 566 (Один миллион девятьсот тридцать семь тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 00 копеек, в том числе НДС, из них: нежилое здание школы (кадастровый номер 10:12:0000000:5668) - 1 551 396,00 руб., в том числе НДС (20%) – 258 566,00 руб.; земельный участок (кадастровый номер 10:12:0030501:124) – 386 170,00 руб., НДС не облагается.
Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости №О/208/05-2025 от 21.05.2025 г. (ЧПО Балаев И.В.), с учетом НДС.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% начальной цены продажи – 96 878,30 руб.
Размер задатка 10% начальной цены продажи – 193 756,60 руб.
1.4. Сроки и форма платежа: исключительно за деньги не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.
ЛОТ №2: нежилое здание (кадастровый номер 10:12:0000000:687), общей площадью 119,9 кв.м., расположенное по адресу: Республика Карелия, р-н Лахденпохский, г. Лахденпохья, ул. Трубачева, д. 7-В, с земельным участком (кадастровый номер 10:12:0011605:27), общей площадью 960 +/- 11 кв.м., расположенным по адресу: «Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья. Земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 10:12:01 16 05».
2.1. Описание и технические характеристики муниципального имущества:
|
наименование, назначение |
нежилое здание |
|
кадастровый номер |
10:12:0000000:687 |
|
адрес |
Республика Карелия, р-н Лахденпохский, г. Лахденпохья, ул. Трубачева, д. 7-В |
|
общая площадь, кв.м. |
119,9 |
|
этажность |
1 |
|
год завершения строительства |
1972 |
|
собственность |
муниципальное образование «Лахденпохский муниципальный район», 10:12:0000000:687-10/046/2022-2 31.10.2022 |
|
коммуникации |
печное отопление, местная канализация, электроснабжение – проводка открытая |
|
текущее состояние |
неудовлетворительное |
|
наименование, назначение |
земельный участок |
|
кадастровый номер |
10:12:0011605:27 |
|
адрес |
«Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья. Земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 10:12:01 16 05» |
|
общая площадь, кв.м. |
960 +/- 11 |
|
категория земель |
земли населенных пунктов |
|
виды разрешенного использования |
«для эксплуатации жилого дома» |
|
кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости |
10:12:0000000:687 |
|
собственность |
муниципальное образование «Лахденпохский муниципальный район», 10:12:0011605:27-10/035/2022-2 27.10.2022 |
|
фотографии лота, выписки из ЕГРН |
представлены в отдельных файлах |
|
дополнительная информация |
может быть предоставлена по запросу |
2.2. Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.
Форма подачи предложений о цене продаваемого имущества - открытая.
2.3.Начальная цена продажи: 1 960 200 (Один миллион девятьсот шестьдесят тысяч двести) рублей 00 копеек, в том числе НДС, из них: нежилое здание (кадастровый номер 10:12:0000000:687) - 1 200,00 руб., в том числе НДС (20%) – 200,00 руб.; земельный участок (кадастровый номер 10:12:0011605:27) – 1 959 000,00 руб., НДС не облагается.
Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости №О/292/07-2025/1 от 09.07.2025 г. (ЧПО Балаев И.В.), с учетом НДС.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% начальной цены продажи – 98 010,00 руб.
Размер задатка 10% начальной цены продажи – 196 020,00 руб.
2.4. Сроки и форма платежа: исключительно за деньги не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.
ЛОТ №3: нежилое здание (кадастровый номер 10:12:0000000:694), общей площадью 119,9 кв.м., расположенное по адресу: Республика Карелия, р-н Лахденпохский, г. Лахденпохья, ул. Трубачева, д. 7-Г, с земельным участком (кадастровый номер 10:12:0011605:28), общей площадью 995 +/- 11 кв.м., расположенным по адресу: «Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 10:12:01 16 05».
3.1. Описание и технические характеристики муниципального имущества:
|
наименование, назначение |
нежилое здание |
|
кадастровый номер |
10:12:0000000:694 |
|
адрес |
Республика Карелия, р-н Лахденпохский, г. Лахденпохья, ул. Трубачева, д. 7-Г |
|
общая площадь, кв.м. |
119,9 |
|
этажность |
1 |
|
год завершения строительства |
1972 |
|
собственность |
муниципальное образование «Лахденпохский муниципальный район», 10:12:0000000:694-10/034/2022-2 02.11.2022 |
|
коммуникации |
печное отопление, местная канализация, электроснабжение – проводка открытая |
|
текущее состояние |
неудовлетворительное |
|
наименование, назначение |
земельный участок |
|
кадастровый номер |
10:12:0011605:28 |
|
адрес |
«Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 10:12:01 16 05» |
|
общая площадь, кв.м. |
995 +/- 11 |
|
категория земель |
земли населенных пунктов |
|
виды разрешенного использования |
«для эксплуатации жилого дома» |
|
кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости |
10:12:0000000:694 |
|
собственность |
муниципальное образование «Лахденпохский муниципальный район», 10:12:0011605:28-10/034/2022-2 02.11.2022 |
|
фотографии лота, выписки из ЕГРН |
представлены в отдельных файлах |
|
дополнительная информация |
может быть предоставлена по запросу |
3.2. Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.
Форма подачи предложений о цене продаваемого имущества - открытая.
3.3.Начальная цена продажи: 2 031 200 (Два миллиона тридцать одна тысяча двести) рублей 00 копеек, в том числе НДС, из них: нежилое здание (кадастровый номер 10:12:0000000:694) - 1 200,00 руб., в том числе НДС (20%) – 200,00 руб.; земельный участок (кадастровый номер 10:12:0011605:28) – 2 030 000,00 руб., НДС не облагается.
Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости №О/292/07-2025/2 от 09.07.2025 г. (ЧПО Балаев И.В.), с учетом НДС.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% начальной цены продажи – 101 560,00 руб.
Размер задатка 10% начальной цены продажи – 203 120,00 руб.
3.4. Сроки и форма платежа: исключительно за деньги не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.
Условия и сроки внесения задатка по каждому лоту, реквизиты счета: денежными средствами в валюте РФ (рубли) до 10:00 (здесь и далее - время московское) 15.09.2025 г., в соответствии с регламентом электронной площадки, соглашением о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги, по следующим реквизитам:
Получатель: ООО «РТС-тендер»;
Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"
Расчетный счёт: 40702810512030016362
Корр. счёт: 30101810445250000360
БИК:044525360
ИНН:7710357167 КПП:773001001
Назначение платежа: «внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС».
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.
Денежные средства в размере задатка возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в срок и в порядке, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (вместе с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме), Соглашением о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги (https://www.rts-tender.ru/platform-rules/platform-property-sales).
Порядок, место, даты начала и окончания подачи (регистрации) заявок по каждому лоту: место: электронная площадка «РТС-тендер» Имущественные торги (http://rts-tender.ru, https://i.rts-tender.ru, https://www.rts-tender.ru/property-sales), порядок в соответствии с регламентом электронной площадки, дата и время начала приема заявок: 18.08.2025 г. с 09:00, дата и время окончания приема заявок: 15.09.2025 г. в 10:00.
Исчерпывающий перечень представляемых претендентами документов по каждому лоту и требования к их оформлению:
Претенденты представляют:
- · электронную форму заявки (образец - Форма 1 документации об аукционе, заполняется в соответствии с регламентом электронной площадки);
- · физические лица прилагают документ, удостоверяющий личность (копии всех его листов).
Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:
- · заверенные копии учредительных документов;
- · документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- · документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- · в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Срок заключения договора купли-продажи муниципального имущества по каждому лоту: в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Плата за объект: не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.
Реквизиты для перечисления платежа за приобретаемое имущество:
получатель: Администрация Лахденпохского муниципального района
ИНН 1012001120 КПП 101201001
УФК по Республике Карелия (Администрация Лахденпохского муниципального района, л/с 04063010720)
БИК 018602104
Отделение-НБ РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Карелия г. Петрозаводск
Единый казначейский счет Управления Федерального казначейства по Республике Карелия 40102810945370000073
Казначейский счет для учета и распределения поступлений 03100643000000010600
КБК 03111402053050000410 - здание
КБК 03111406013050000430 - земельный участок
ОКТМО 86618000.
Расходы по оформлению права собственности возлагаются на Покупателя.
Порядок ознакомления претендентов с иной информацией, в том числе с условиями договора купли-продажи муниципального имущества: с дополнительной информацией можно ознакомиться по адресу: Администрация Лахденпохского муниципального района, ИНН 1012001120, КПП 101201001, адрес: 186730, Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, ул. Советская, 7А, е-mail: 89643178607@mail.ru, тел.: +7(964)3178606, контактное лицо: Жесткова Оксана Николаевна.
Любое лицо вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в аукционе: не установлены.
Порядок определения победителя по каждому лоту: победителем признается участник, который предложит в ходе аукциона наиболее высокую цену имущества.
Дата, время и место определения участников аукциона– 19.09.2025 г. с 10:00, место: электронная площадка «РТС-тендер» Имущественные торги (http://rts-tender.ru, https://i.rts-tender.ru, https://www.rts-tender.ru/property-sales).
Дата, время и место проведения процедуры продажи имущества по каждому лоту: итоги аукциона (аукционный торг) будут подведены на электронной площадке 22.09.2025 г.в 10:00.
Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества: в течение года, предшествующего продаже, объекты не выставлялись на торги.
Сообщение о проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества, документация об аукционе, в том числе форма заявки и прочая информация об аукционе, размещены на официальном сайте в сети Интернет по адресу https://torgi.gov.ru, а также на сайте электронной площадки.
Документация об аукционе также предоставляется по адресу: Администрация Лахденпохского муниципального района - 186730, Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, ул. Советская, 7А, и 185035 Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ф. Энгельса, д.10, каб. 506 - ООО «ПСО «Госзаказ».