Лахденпохья
Официальный сайт Администрации
Лахденпохского муниципального района
  • Администрация Лахденпохского муниципального района
  • 186730, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, ул. Советская, 7А
  • 8 (814 50) 4-54-98, 8 964-317-84-02
  • 8 (814 50) 4-52-51
  • amcylah@onego.ru
Главная страница / Новости / 2018 / Уточнение границ земельных участков как средство защиты прав собственности на имущество

20 декабря 2018

Уточнение границ земельных участков как средство защиты прав собственности на имущество

На сегодняшний день многие земельные участки не отображаются на публичной кадастровой карте, хотя сведения о границах уже учтены в реестре недвижимости. Отсутствие информации о границах земельного участка в реестре недвижимости для правообладателей может обернуться земельными спорами, захватом чужой территории и, как следствие, судебными разбирательствами.

Собственникам важно помнить, что установление местоположения границ земельного участка на местности и определение его фактической площади позволит не только избежать споров с соседями по местоположению границ земельного участка, но и рассчитать его кадастровую стоимость.

Описание местоположения границ является важной характеристикой земельного участка и определяется при проведении кадастровых работ. Местоположение границ устанавливается путем определения координат характерных точек. Важно отметить, что границы земельного участка могут быть установлены ранее с точностью не соответствующей нормативной, в этом случае уточнять границы земельного участка также необходимо.

Заметим, что законодательство не обязывает правообладателей земельных участков уточнять границы своего земельного участка. Процедура уточнения границ земельных участков носит добровольный и заявительный характер. Факт отсутствия сведений о границах местоположения земельных участков не может служить основанием для ограничения прав и тем более прекращения права собственности земельного участка у правообладателя.

              Уточнение границ земельного участка рекомендуется проводить с выездом кадастрового инженера на местность для согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Тем самым гарантируется дальнейшее бесконфликтное использование земельного участка. Информация о квалифицированных кадастровых инженерах доступна на сайте Росреестра.

              Результатом выполненных работ по уточнению местоположения границ будет являться межевой план. Таким образом, для подготовки межевого плана правообладателю необходимо самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру, после чего нужно подать заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с готовым межевым планом в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Внесение в реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, определенных при проведении кадастровых работ, помогает собственникам быть уверенными в своих правах на землю при возникновении любого рода сомнений или споров, а также является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Поиск
Прогноз погоды
в Лахденпохья

23.08 Пт

Ясно Дождь День: +16
Ветер 3 м/c (ЮВ)
Ясно Без осадков Ночь: +11
Ветер 1 м/c (ЮВ)

24.08 Сб

Ясно Без осадков День: +17
Ветер 4 м/c (ЮВ)
Ясно Дождь Ночь: +12
Ветер 2 м/c (ЮВ)
Прогноз на неделю
Контакты

Администрация Лахденпохского муниципального района

  • 186730, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, ул. Советская, 7А
  • 8 (814 50) 4-54-98, 8 964-317-84-02
  • 8 (814 50) 4-52-51
  • amcylah@onego.ru


Связаться с разработчиком сайта