Росреестром совместно с аналитиками АО «ДОМ.РФ» разработан «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ», отражающий динамику цен на рынке новостроек по всем регионам России. Об этом стало известно в ходе пресс-конференции на полях международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ.
Организации-застройщики являются активными участниками рынка недвижимости. Росреестром и Управлением Росреестра по Республике Карелия на постоянной основе осуществляется взаимодействие с застройщиками посредством проведения совещаний, встреч и семинаров.
Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ), на территории Республики Карелия осуществляется филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Карелия(185001, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Первомайский, 33; тел/факс(8142)717340; filial@10.kadastr.ru [mailto:filial@10.kadastr.ru]).
Росреестр продолжает переводить услуги в электронный вид и запустил новый сервис «Электронная платформа кадастровых работ». С помощью сервиса заинтересованное лицо может подать заявку на подготовку межевого плана, технического плана, акта обследования, выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда на выполнение кадастровых работ Выбор кадастрового инженера осуществляется бесплатно, услуга доступна физическим и юридическим лицам. Выбор инженера можно осуществить по стоимости работ, по отзывам или по рейтингу. Сервис расположен в сети Интернет по адресу http://epkr.rosreestr.ru/ [http://epkr.rosreestr.ru/]. Войти в сервис можно с учетными данными от сайта Государственных и муниципальных услуг.
По вопросам государственного земельного надзора консультирует отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Карелия.
Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), осуществляется в соответствии с требованиями, установленными статьями 62 и 63 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 «Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
В целях защиты прав собственников объектов недвижимости от недобросовестных действий третьих лиц законодательством предусмотрена возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) специальной записи о том, что сделки с недвижимым имуществом могут производиться только при личном участии собственника.
Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом.
Дата
К проекту Росреестра «Земля для туризма» менее чем за год присоединились 38 регионов России. На их территории к июлю 2023 г. выявлено 349 пригодных для туристических нужд участков площадью почти 4 тыс. га (3 799,8 га). Об этом рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
С 1 марта 2023 года вступили в силу поправки, внесенные в Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных", ограничивающие доступ к персональным данным.
«Дачная амнистия» действует уже 17 лет (с 1 сентября 2006 года) и позволила гражданам в «упрощенном порядке» оформить свои права на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости.
По итогам 2022 года в рамках работы Оперативного штаба при Управлении Росреестра по Республике Карелия по проведению анализа эффективности использования земельных участков, с целью вовлечения под жилищное строительство, было выявлено 402 гектара земель, а на 1 июля «Банк земли» содержит уже более 680 земельных участков и территорий общей площадью более 838 гектаров. В перспективе они могут быть использованы для строительства как многоквартирного, так и индивидуального жилья. Потенциально на выявленных землях может быть построено более 1,6 млн кв. м жилья.
Один из таких пунктов с одноименным названием расположен на территории спортивного центра «Курган» в Петрозаводске.
Согласно Национальному рейтингу состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, который ежегодно формируется Агентством стратегических инициатив (АСИ) вместе с ведущими деловыми объединениями, Республика Карелия заняла ТОП-10 рейтинга (по итогам рейтинга 2022 года Карелия находилась на 14 месте). Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата оценивает усилия властей субъектов по созданию благоприятных условий для бизнеса и выявляет передовые практики.
В целях совершенствования кадастровой деятельности, повышения профессиональной подготовки кадастровых инженеров и уменьшения количества принимаемых государственными регистраторами решений о приостановлении и отказе в осуществлении государственного кадастрового учета Карельский Росреестр на постоянной основе проводит разъяснительную работу с представителями профессионального сообщества региона и саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров.
Владельцы земельных участков зачастую не обращают внимания на вид разрешенного использования участка, полагая, что, оформив свои права на земельный участок, могут распоряжаться и использовать его по своему усмотрению. На самом деле это не так.
Карельский Росреестр уже несколько лет последовательно проводит работу по мониторингу состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС), которых в Республике Карелия около четырех тысяч. В настоящее время обследованием пунктов затронуты территории почти всех муниципальных районов и округов республики, при этом в первую очередь обследование проводится применительно к территориям с наиболее активной хозяйственной деятельностью.
При проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, поданные документы обязательно проходят правовую экспертизу на отсутствие оснований для приостановления. Статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав.
Приоритетным направлением деятельности Карельского Росреестра в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) является проведение профилактических мероприятий.