Официальный сайт Администрации
Лахденпохского муниципального района
- Администрация Лахденпохского муниципального района
- 186730, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, ул. Советская, 7А
- 8 (814 50) 4-54-98, +79643178417
- 8 (814 50) 4-52-51
- almr@lah-mr.ru
Главная страница / Учреждения / Управление Росреестра по Республике Карелия / 2024 / 2024 / Как подготовиться к сделке с недвижимостью самостоятельно?
14 октября 2024 Как подготовиться к сделке с недвижимостью самостоятельно?Сформировать необходимый пакет документов при проведении сделок с недвижимостью таких как продажа, регистрация прав или дарение поможет бесплатный и доступный сервис на сайте Росреестра. Регистрация на сайте не требуется, услуга предоставляется бесплатно и в любое удобное время. Чтобы получить информацию о пакете документов, перейдите на главную страницу сайта Росреестр (rosreestr.gov.ru), выберете раздел «Услуги и сервисы», далее раздел «Сервисы» и раздел «Жизненные ситуации», после укажите: •от чьего имени подается заявление (физическое или юридическое лицо, лично или через представителя); •в каком виде (в электронном, при личном обращении, почтовым отправлением); •тип объекта (квартира, комната, жилой дом, земельный участок и т.д.); •операцию, которую планируете совершить (купля-продажа, дарение, кадастровый учет и т.д.). Ответьте на вопросы анкеты, чтобы сформировать список документов, необходимых для сделки с недвижимостью и нажмите «Применить». Перечень документов отобразится на экране вместе с максимальным сроком оказания услуги и размером государственной пошлины. Список можно распечатать или сохранить. С этой страницы можно перейти в раздел «Электронные услуги» для дальнейшего оформления документов в электронном виде. Необходимо отметить, что при возникновении трудностей с составлением договора купли-продажи объектов недвижимости, дарения или аренды в простой письменной форме, а также консультацией по составу пакета документов, необходимых для регистрации права собственности в конкретном случае, Вы можете обратиться к специалистам ППК «Роскадастр» по Республике Карелия по телефону: 8(8142) 71-73-47 (доб.1), которые подскажут тарифы на оказание консультативных услуг. Вместе с тем, чтобы обезопасить себя от мошенничества при покупке недвижимости следует внимательно изучить документы, на основании которых квартира принадлежит продавцу. Подтвердить, кто является собственником соответствующего объекта недвижимости в текущий момент, проверить наличие обременения или ограничения (например наложен ли арест) можно с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости или выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, которую может предоставить покупателю правообладатель объекта недвижимости с полными данными. Общедоступную информацию об объекте недвижимости можно проверить онлайн на сайте Росреестра самостоятельно, воспользовавшись сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости online». Лучше заказывать выписку как можно ближе к запланированной дате сделки, т.к. выписка содержит данные, актуальные (действительные) на дату подписания публично — правовой компании «Роскадастром» соответствующей выписки из ЕГРН. «Проверить подлинность выписки из ЕГРН возможно с помощью специального QR-кода. Отсканировав при помощи телефона QR-код, расположенный на выписке в правом верхнем углу можно получить подтверждение подлинности сведений либо их опровержение», - прокомментировал заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия Валерий Николаевич Максимов. Физические лица-правообладатели объектов недвижимости могут бесплатно запросить онлайн-выписку, которая предоставляется только в отношении объектов недвижимости, сведения о которых есть в личном кабинете портала государственных и муниципальных услуг. Онлайн-выписка не содержит планов и схем, поэтому для более детального сравнения может понадобиться выписка об объекте недвижимости из ЕГРН.
Материал подготовлен пресс-службой филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия #РоскадастрКарелии
Контакты для СМИ пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» 8 (8142) 71 73 46(доб.2) press@10.kadastr.ru 185005, г. Петрозаводск, пр. Первомайский, д. 33 |